您现在的位置: 首页 > 劣质商品 > 花鸟文娱 > 贷款买房10年、20年、30年,差别有多大?选择哪个最划算?

贷款买房10年、20年、30年,差别有多大?选择哪个最划算?

作者:老K维权   来源:老K维权  热度:54  时间:2019-03-09
阅读本文前,请您先点击上面的蓝色字体“uh9191”,再点击“关注”,这样您就可以继续免费收到文章了。每天都有分享,完全是免费订阅,请放心关注。都说“金窝银窝,不如自己的狗窝”,买

阅读本文前,请您先点击上面的蓝色字体uh9191,再点击关注,这样您就可以继续免费收到文章了。每天都有分享,完全是免费订阅,请放心关注。

都说“金窝银窝,不如自己的狗窝”,买房对于中国的家庭来说,无疑是头等大事,而现如今房价的高涨,对于绝大多数人来说,全款买房无异于痴人说梦,但选择贷款买房,银行又会提出贷款10年、20年以及30年几种方案让你选择,今天小编就告诉大家这几种贷款年限的区别在哪里。                                                        

我们以贷款100万为例。首先是10年房贷:用等额本息的算法,总共要还135.4万,利息为35.4万,每个月要还1.12万,且需要120个月;用等额本金的算法,总共要还132.1万,利息为32.1万元,第一个月从1.4万开始还,每月递减100元。                      

贷款20年的情况:用等额本息的算法,总共要还177.1万、支付利息77.1万、每个月需还7379元,需要还240个月;用等额本金的算法,总共要还163.9万、支付利息是63.9万、每个月的月供从9475开始递减,每月减25元。                                            

贷款30年:用等额本息的算法,总共要还224.4万、支付利息124.4万、一个月的月供是6235,需要还360个月;用等额本金的算法,总共要还195.8万、支付利息是95.8万元、每个月的月供从8086元开始递减,每月递减15元,换完为之。                               

当然,还款的两种方式都是按照自己的还款能力决定的,从数据上看,用等额本金的方式进行贷款是最划算的,因为利息会少一点,但是还款压力也会大一些。                            

【图文来源网络,如有侵权,请联系删除】

 2019.让你好看

阅读推荐

广告位 ID:2 320*120

登录

使用微信帐号直接登录,无需注册